不動産担保ローンを低金利で借りてみました

不動産担保ローンの審査は簡単?

高額の借り入れの為不動産担保ローンを利用不動産担保ローンは総量規制対象外で追加返済自由なのが良い不動産があり確実に返済できるなら無担保ローンよりおすすめ不動産担保ローンの審査は簡単?

不動産担保ローンを利用したとき、審査にはあっさり通りました。私は銀行カードローンの審査には落ちたので、大手消費者金融のキャッシングカードを1枚持っています。それなのに、不動産担保ローンの審査にあっさり通ったのはなぜか考えてみました。
その大きな理由は、土地という担保があったからでしょう。土地の価値はおよそ1,200万円、借入希望額は500万円でした。不動産担保ローンでは、会社によって「物件評価額1,000万円以上かつ融資額300万円以上」などの決まりがあります。50万円程度の小口融資には基本的に対応していないようですね。カードローンのように自由に追加融資できないので、多めに借りておいたほうがいいですよ。私は「そろそろ車を買い替えたいな」と考えていたので、多めに借りることにしました。そのおかげで、車買い替え時にはディーラーローンを利用せずに一括で新車を購入してしまえました。
物件評価額の8割以下までなら、基本的にはローリスクなので審査に通るのではないでしょうか。土地は価格が比較的安定しているので有利です。建物は経年劣化するので不利になりますね。また、さすがにブラックリストにのっている人や多重債務者は通らないと思います。